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Splendido rustico a Marliana (PT)

Splendido rustico a Marliana (PT)
ID: V000301 120 m2 3 Camere da letto 1 Bagni

€330.000

Pubblicato:
9 maggio 2019
Metratura:
120 m2
Giardino:
9000 mq
Classe Energetica:
G

Caratteristiche

  • ampio giardino
  • Barbecue
  • ben curato
  • ben rifinito
  • Camino
  • inferriate
  • Panoramico
  • parcheggio privato
  • Ristrutturato
  • Travi a vista

Splendido rustico a Marliana (PT). Nel comune di Marliana, in località Montagnana, proponiamo bellissima casa in stile rustico, posta in una bellissima zona panoramica. Immersa nel verde, è ideale per vacanze estive e per evadere dal caos cittadino, rimanendo comunque a un passo dalla città e dai servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrando dall’ingresso principale al piano terra troviamo il soggiorno con camino e la cucina abitabile. Salendo al piano primo ci troviamo in una bellissima stanza rialzata e con terrazza, utilizzabile come studio o camera, bagno con doccia, camera matrimoniale ed ulteriore camera con porta e scalinata esterna. Da notare le bellissime rifiniture come le mezzane, il soffitto a travi e il pavimento in cotto. Predisposizione impianto di riscaldamento con stufa a pellet.
Esternamente troviamo 6000 mq di terreno completamente recintato e disposto su più terrazzamenti. Al livello dell’immobile c’è tutto il necessario per vivere il giardino al meglio, con cene e pranzi all’aperto, circondati da amici e parenti, vista la presenza anche di resede pavimentata, tavolo, sedie, dondolo, barbeque e una doccia esterna comodissima per l’estate. Tramite delle scalette accediamo al terrazzamento sottostante dove troviamo un terreno con 140 piante di ulivo, mentre nel terrazzamento al di sopra dell’immobile si trovano dei bellissimi castagni e si può godere di una vista mozzafiato.

Documentazione presente in agenzia:
-Atto di provenienza
-Visura catastale storica
-Planimetria catastale
-Certificazione energetica
-Ispezione ipotecaria

Nota bene: l’indirizzo indicato sul presente annuncio e’ puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l’esatta ubicazione dell’immobile qui proposto.

Studio Guelfi Immobiliare mette gli interessi del cliente al di sopra dei propri fornendo un preciso servizio di mediazione immobiliare per una compravendita o locazione trasparente, sicura e onesta. Opera in Toscana e predilige l’area della provincia di Pistoia e della Valdinievole, monitorando costantemente il mercato alla ricerca delle migliori opportunità.

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INFORMAZIONI AZIENDALI

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Posizione

Info

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